PON TU DINERO A TRABAJAR: De Prestamista a Inversionista en Activos Inmobiliarios

En el mundo financiero, la mayoría de las personas piensa en pedir dinero prestado como un medio para crecer, pero pocos consideran la otra cara de la moneda: PRESTAR DINERO como una forma segura y rentable de inversión.

La idea de financiamiento siempre ha girado en torno a pedir un crédito, pero ¿qué pasaría si en lugar de endeudarte, fueras tú quien prestara capital a proyectos estratégicos? En KUN Capital, hemos desarrollado un modelo en el que puedes poner tu dinero a trabajar con garantía inmobiliaria, obteniendo rendimientos atractivos y, si así lo deseas, evolucionando hacia un esquema patrimonial en proyectos sólidos y de alto potencial de crecimiento.

Tipos de crédito y financiamiento

Antes de hablar de cómo puedes hacer crecer tu capital prestando dinero, es importante entender las diferentes formas de financiamiento que existen.

1. Crédito simple: Es un préstamo tradicional en el que se entrega un monto de dinero a cambio de un pago de intereses y un plazo definido. Puede ser con garantía o sin garantía.
2. Crédito estructurado: Se adapta a necesidades específicas de financiamiento y suele estar respaldado por activos, como bienes inmuebles o flujos de efectivo de un proyecto.
3. Crédito con garantía hipotecaria: El prestamista recibe un bien inmueble como respaldo en caso de incumplimiento, lo que reduce el riesgo.
4. Crédito prendario: Similar al anterior, pero con activos muebles como garantía (vehículos, maquinaria, entre otros).
5. Crédito quirografario: Se otorga únicamente con base en la solvencia y capacidad de pago del solicitante, sin necesidad de garantías.
6. Deuda mezzanine: Se ubica entre el crédito tradicional y el capital, ofreciendo la posibilidad de convertir la deuda en participación accionaria.

Cada una de estas opciones tiene ventajas y riesgos. Sin embargo, cuando se trata de financiamiento inmobiliario, lo ideal es una combinación entre deuda y capital privado, que permite maximizar rendimientos sin poner en riesgo el capital.

La oportunidad de estar del otro lado: De Prestamista a Inversionista

Ahora que conoces los diferentes tipos de financiamiento, es momento de preguntarte: ¿por qué solo pensar en pedir un crédito cuando puedes estar del otro lado de la ecuación y obtener rendimientos atractivos con garantías sólidas?

En KUN Capital, hemos diseñado un modelo en el que inversionistas pueden otorgar capital a empresas inmobiliarias con modelos de negocio sólidos. A diferencia de otras alternativas, aquí tu dinero está respaldado por activos tangibles y estructuras jurídicas diseñadas para proteger tu inversión.

Ventajas de ser prestamista en nuestros modelos estructurados de financiamiento:

✔ Respaldo inmobiliario: Tus recursos están protegidos con bienes raíces, reduciendo el riesgo.
✔ Ingresos pasivos inmediatos: Obtienes rendimientos más altos que los de los instrumentos bancarios tradicionales.
✔ Opciones flexibles: Puedes elegir entre recibir pagos periódicos o reinvertir en otros proyectos.
✔ Oportunidad de crecimiento: Inicia como prestamista y, si lo deseas, convierte tu préstamo en participación accionaria en desarrollos inmobiliarios estratégicos.

A diferencia de los bancos, donde los márgenes de ganancia pueden ser elevados y los intereses bajos para quienes depositan dinero, en nuestro modelo el capital de los prestamistas genera rendimientos superiores y con un respaldo más sólido que otras opciones tradicionales.

La ecuación perfecta: Deuda + Capital Privado

En México, la cultura financiera ha favorecido históricamente la deuda sobre la inversión patrimonial. Muchos empresarios prefieren pedir prestado en lugar de compartir el riesgo y multiplicar su capital.

Sin embargo, la experiencia de KUN Capital nos ha demostrado que la combinación ideal es aquella que equilibra deuda con capital privado, ya que permite que las empresas accedan a financiamiento sin diluirse completamente y, al mismo tiempo, ofrece a los prestamistas una forma atractiva y estructurada de generar rendimientos sin asumir riesgos excesivos.

Nos especializamos en estructurar vehículos jurídico-financieros que permiten que los capitales privados sean utilizados estratégicamente, garantizando transparencia, seguridad y alto potencial de retorno.

Conclusión: ¿Cómo puedes formar parte de este modelo?

El dinero que se queda estático pierde valor con el tiempo. Si tienes capital disponible, en lugar de dejarlo en instrumentos con bajos rendimientos, puedes hacerlo crecer de manera segura y rentable.

Al convertirte en Prestamista con KUN Capital, accedes a:

🔹Un esquema flexible con opciones de inversión respaldadas por bienes raíces.
🔹Tasas atractivas que superan a las de instrumentos financieros tradicionales.
🔹Posibilidad de evolucionar de prestamista a inversionista patrimonial en proyectos estratégicos.

Si buscas una forma de hacer que tu dinero trabaje para ti, te invitamos a conocer nuestro modelo de financiamiento y a ser parte de la KUNmunidad, donde no solo generamos crecimiento financiero, sino que estructuramos oportunidades que transforman el mercado inmobiliario.

Contáctanos y descubre cómo formar parte de este Modelo Innovador de Inversión.